您的位置:首页 >热点 >

观邦律师郎克宇:善于从细节中发现端倪,逆转乾坤

2022-09-21 11:47:38    来源:壹点网

细节决定成败。这句话,非常适用于律师行业。很多时候,一名专业而经验丰富的律师,正是通过对细微之处的细致观察,分析出解决问题的关键,从而成功破题的。

北京观邦律师事务所主任郎克宇,就是这样一位善于为当事人破解难题,善于从细节中发现端倪,逆转乾坤的律师。

ca5ff439456cade6e80d2855176f46b.jpg

细节中发现端倪,成为胜利突破口

一些案件,在当事人看来似乎复杂而无头绪,但在专业律师眼中,一团麻绳,总是有个“扣儿”的,把“扣儿”解开了,绳子就捋顺了。

沿海某市,周某有一处住宅,因拆迁补偿安置问题无法与拆迁人达成协议,当地建设局作出裁决书,并申请当地法院同意强制拆除。强制拆除行为,是执行法院裁决,看似合法且不具有可诉性。这该怎么办?当事人一筹莫展,慕名从北京找来郎克宇律师求助。

郎克宇律师细致了解案情后,很快发现其中的问题。

建设局作出的裁决书,对周某住宅中19.6平方米的房屋进行了补偿安置,法院行政裁定书中同意执行的也仅指该19.6平方米的房屋。而当地在拆除房屋时,一并拆除了19.6平方米房屋之外的房屋,超出范围。

郎克宇律师还注意到一个细节:7月24日周某房屋被拆,7月23日,当地城管局作出行政处罚决定书,确认周某房屋中超过19.6平方米房屋之外的房屋为违法建筑,要求三日内拆除。

这份文书不简单,它在头一天“恰好”出现,就是在为次日的强制拆除做铺垫。

由此,郎克宇律师形成了诉讼策略:双管齐下,起诉拆除违法并提起行政赔偿的同时,也对城管局另行提起诉讼。

经过法庭调查、质证、辩论,法院最终采信了郎克宇律师的代理意见,依法判决撤销了城管局的行政处罚决定,这一判决推进和支撑了另一边的诉讼。最终,周某得到了合理的补偿。

还是在这个省,另一个县,当地“城市改造”引发纠纷。困难时刻,部分拆迁户通过熟人推荐,找到了在该省为不少当事人成功维护权益的郎克宇律师。

很快,这些当事人就感受到了“有了专业律师的不一样”。某日,当地住建局通知陈某和韩某开裁决会。参会前,细心的郎律师提前查阅了《江苏省城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的规定,发现裁决主持人和裁决员很可能根本没有裁决的主体资格!

会议当天,郎克宇律师依据规定,代表当事人一上来就提出质疑,要求核实裁决主持人及裁决员的主体资格,裁决会因首席裁决员拿不出来证件而中止。没过多少日子,住建局向当事人核发行政裁决终结书,当事人顾虑的拆除行为未进行,应有的合法利益最终得到满足。

还是在东南沿海,另一个省,村民吴某面临高速公路建设拆迁。在双方未达成协议的情况下,当地政府强制拆除了吴某的房屋,吴某委托郎克宇律师维护权益。

庭审中,被告坚称是依法组织实施征地,出具了用地批复、建设用地征收土地方案公告、补偿安置方案公告、集体土地上房屋征收与补偿安置方案的批复、行政复议决定书、关于做好交地保障工作加快推进高速公路建设的通知等等文书文件。如果是一名文化不高的普通农民自己独立去面对这些所谓的证据,早就看晕了。

作为一位经验丰富的资深律师,郎克宇当即一针见血地指出,被告提供的一系列证据材料,均系拆除行为实施之后制作的,不能作为证明其拆除行为合法的证据。最终,法院采纳了郎克宇律师的代理意见,确认被告违法。

细节把握,是律师多年经验形成的“嗅觉”

对细节的把握,是律师的法律专业和丰富经验换来的。

办案之余,郎克宇律师非常注重理论学习和思考,将多年来的办案经验作出理论总结,发表了《从大面积拆除“违章建筑”行为看行政处罚中比例原则的沉睡与觉醒》《集体土地上房屋拆迁攻略研究》《群体性案件维权策略谈》《小议拆迁户的“弱”与维权“度”的把握》等多篇学术文章,是行政法领域的专家型律师。

他通过理论文章,多次向有关部门发出建议,对当时的立法空白提出补充完善建议,多次引起决策者、立法者的重视。

对细节的把握,也是律师依靠多年经验形成的一种“嗅觉”。

一次接手案件,郎克宇律师向当地政府发出律师函。未料,拆迁人员得知当事人请了律师之后非常敏感,每天上门骚扰,逼迫当事人解除与律师的委托关系。

郎克宇律师通过拆迁人员的一系列急躁而冒失的举动,根据丰富的经验,判断出当地地块工期紧迫,对方应该是等不及了。

他由此制订策略,着手做诉讼准备工作,并让当事人的家人放风:“我们不准备谈了,要打官司!”

行政案件,从行政复议到一审二审,历时漫长。拆迁人员沉不住气了,很快提出谈判。最终,在律师的见证下,双方签了安置补偿协议。

执业十多年来,郎克宇律师亲自或带队承办了近千件案件,包括行政案件、各类民事案件以及刑事案件等,每每给原本有些绝望的当事人带来惊喜。而这些成绩,与他的专业、细致、责任心与洞察力,密不可分。

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

相关阅读

迷你世界×KFC,开启“Z世代”品牌跨界营销新典范

《彩虹岛》主题酒店房间曝光!每间各有特色,彷如置身童话世界

《快点三国》靠策略性玩法能否打下一片天?

JDEsports电竞小程序,为电竞爱好者们带来全新的游戏体验

万达集团与环宇文化隔空相会,助力打造世界休闲谷

什么是快快玩

地铁逃生游戏安装,刺激战场国际服下载更新教程

《快点三国》获好评,原来三国卡牌还能有新花样

【环球新要闻】《光环:无限》土地掠夺模式即将退出独立匹配

每日焦点!《星球大战:日蚀》将更注重动作/冒险玩法 提供多种结局

当前速递!漂泊牧歌中期毒植物问题怎么解决

《喷射战士3》满级多少级?《喷射战士3》最高等级一览

世界热头条丨《全民泡泡人》礼包兑换码9月最新

世界时讯:《指尖领主》跨服之战火热开战!全新英雄大圣降临

热头条丨《梦幻西游网页版》五行斗法9月攻略2022

全球百事通!新剧情「真心所在」 《最终幻想14》黎明秘话第四话公开!

【热闻】《少女前线》纵向应变风沙星辰通关攻略

魔兽RPG踏碎三界气运之子怎么出装?魔兽RPG踏碎三界气运之子技能装备攻略

全球快资讯丨漂泊牧歌巨兽好感度低有什么后果

《卧龙苍天陨落》士气有什么用途?《卧龙苍天陨落》士气机制详解

环球微动态丨像素叙事游戏《长梦》试玩9月29日上线 流程40分钟

今日播报!《大航海探险物语》宠物进化表一览2022最全

当前快讯:e-CAPCOM将推出《怪物猎人》系列迅龙雕像手办

每日播报!DNF金秋版本即将开启,冲级活动助力轻松成长

焦点观察:GlobalData新调查 2030年世界游戏市场规模将达4700亿美元

《卧龙苍天陨落》化解有什么用途?《卧龙苍天陨落》化解机制详解

漂泊牧歌工作小屋用途是什么?漂泊牧歌工作小屋用途详解

《无悔华夏》西域都护结局怎么达成?《无悔华夏》西域都护结局达成攻略

《迪士尼梦幻星谷》史高治10级保险箱怎么获得?《迪士尼梦幻星谷》史高治10级保险箱获取...

《迪士尼梦幻星谷》梅林蓝色家具怎么获得?《迪士尼梦幻星谷》梅林蓝色家具获取方法

《喷射战士3》行动强化技能效果怎么样?《喷射战士3》行动强化技能效果一览

《迪士尼梦幻星谷》第二道魔法门如何开启?《迪士尼梦幻星谷》第二道魔法门开启方法介绍

《喷射战士3》祭典活动什么时候举办?《喷射战士3》祭典活动举办时间间隔介绍

《迪士尼梦幻星谷》菜谱配方都有哪些?《迪士尼梦幻星谷》全食谱配方一览

《喷射战士3》装备最多能到几颗星?《喷射战士3》装备全星级效果展示

魔兽RPG踏碎三界成就怎么解锁?魔兽RPG踏碎三界全成就攻略

《卧龙苍天陨落》气势有什么用?《卧龙苍天陨落》气势机制详解

《原神》赛诺突破材料圣金虫怎么获得?《原神》赛诺突破材料圣金虫获得方法介绍

《原神》赛诺圣遗物怎么搭配?《原神》赛诺圣遗物词条套装选取推荐

《喷射战士3》祭典T恤怎么获得?《喷射战士3》祭典T恤作用简介

《喷射战士3》邮筒在什么位置?《喷射战士3》邮筒位置介绍

《喷射战士3》刺冠在什么位置?《喷射战士3》刺冠位置介绍

《羊了个羊》无限道具bug怎么用?《羊了个羊》无限道具bug使用方法介绍

《怪物猎人崛起》傀异调查任务怎么触发?《怪物猎人崛起》曙光傀异调查任务玩法分享

《石质碎片》饮用水怎么获得?《石质碎片》饮用水什么效果?

《石质碎片》新手怎么开局?《石质碎片》开局地图探索小技巧分享

《石质碎片》男战士技能怎么样?《石质碎片》男战士技能效果展示

《石质碎片》地图上的问号怎么回事?《石质碎片》地图上的问号介绍

《石质碎片》健康状态怎么看?《石质碎片》健康状态查看及恢复方法

《石质碎片》装备属性词条怎么搭配?《石质碎片》装备属性词条修改添加方法介绍

腾讯ROG游戏手机6天玑至尊版强势霸榜 独家散热BUFF惊艳玩家

《卧龙苍天陨落》闪避怎么触发?《卧龙苍天陨落》战斗攻击方式介绍

《卧龙苍天陨落》多人模式怎么开启?《卧龙苍天陨落》战斗系统及多人模式概述

《卧龙苍天陨落》试玩版武器怎么玩?《卧龙苍天陨落》试玩版武器通关心得

《卧龙苍天陨落》化劲怎么用?《卧龙苍天陨落》化劲使用技巧分享

《真人快打11》怎么用BUG开启龙之门地下蜘蛛洞门方法?真人快打蜘蛛洞门开启方法

《真人快打11》中文成就奖杯怎么解锁?《真人快打11》中文成就奖杯汇总表

《真人快打11》低配置画面怎么设置?《真人快打11》低配置画面设置方法分享

《真人快打11》终结技技能怎么出招?《真人快打11》全人物终结技出招表一览

《真人快打11》冰霜女皇角色怎么样?真人快打冰霜女皇解锁条件介绍

【天天时快讯】如龙维新极预购有什么奖励

天天看热讯:《斯普拉遁3》新CM“Splat The Way You Like”公布 支持任亏券及中文

焦点!《原神》与罗森联动活动即将开启

当前滚动:骄阳岂是终点《一念逍遥》官宣联动《星辰变》

每日热闻!审判之眼死神的遗言前期怎么赚钱

全球焦点!《Grounded》宣布进厂压盘 正式版9月27日发售

今日观点!《漫威暗夜之子》发布“秘客”预告视频 展示角色能力及动画

天天观天下!任天堂发布《斯普拉遁3》新CM 游戏好评发售中

【全球快播报】《电工模拟器》正式版上线Steam 将于9月21日发售

消息!如何在《卧龙:苍天陨落》中存活 考验你的技术

环球热点!PS+欧美服9月二档三档会免游戏公布 将于9月20日开放

全球看点:最新报告:2022上半年1%全球手游厂商收入占总额93%

《发明工坊 Legacy》与《发明工坊 Restore》实机视频发布 正式版预计2023年春季发售

环球讯息:Steam开启短兵激斗游戏节活动 活动宣传视频公布

今热点:OmegaStrikers游戏特色是什么

每日播报!如龙维新极豪华版有什么内容

【速看料】OmegaStrikers需要什么配置

《GTA6》视频泄露后R星遭受重创 或将严重影响游戏开发

音游新作《节奏剧场:最终幻想》曲目公开 包含《时空勇士》《美妙世界》等

北京艺考培训机构应从这几点进行选择

当前热门:万代机甲新作《SYNDUALITY》中文预告公布 还将推出动画

《神乐黎明记 舞歌之章 龙神之怒》登录Steam 正式版9月30日发售

《艾尔登法环》官方授权桌游公布 目前众筹活动正在筹划中

Nintendo Switch™版《超人怪兽农村》首批特典情报公布 培育道具可随游戏进度获得

《GTA6》粉丝对泄露图稍作处理 目前多种特效尚未实装

腾讯ROG游戏手机6蝙蝠侠典藏限量版上市 搭载联发科天玑9000+

地牢冒险游戏《圣达利亚地下城》目前已支持中文 最多4人联机

R星发文回应 称《GTA6》将给玩家带来惊喜

《死亡之屋:重制版》9月23日登陆XSX/S 将支持PS4、Xbox等平台

迷你世界×KFC,开启“Z世代”品牌跨界营销新典范

今日热搜:《赛博朋克2077》总监感谢粉丝给予CDPR第二次机会

每日播报!《暗黑破坏神4》封测即将推出 明年初开启公测

环球实时:肉鸽动作平台游戏《Trinity Fusion》公布 2023年发售

全球短讯!《星刃》公开新截图 油腻师姐换上毛皮夹克

世界播报:万代机甲游戏《SYNDUALITY》详情公开 中文预告

【环球报资讯】《星之海洋6》体验版现已上架PSN港服和Xbox商城

观察:2D像素风砍杀游戏《无光之地》现已正式发售

全球热资讯!《英雄不再3》上架Steam PC配置公开

【天天播资讯】Roguelite横版动作平台游戏《三相之力》公布

实时:等待多年的新作 《重返猴岛》现已正式发售

看点:消息称索尼将于明年四月前推出PS5外置光驱

世界头条:《生化8》总监表示“萝丝之影”将终结温特斯家剧情

世界简讯:《生化危机8》第三人称模式“与创造新作一样费力”

世界最资讯丨《死亡之屋:重制版》9月23日登陆XSX/S 已登陆PC

世界快消息!Win11 22H2正式版推送来了!ISO下载链接已泄露

世界快讯:R星发文回应 称《GTA6》一定会超出预期

环球关注:《哈利波特魔法觉醒》追忆之境天赋加点攻略

世界新动态:《英雄联盟手游》格温技能连招攻略